S3高速又传来了新消息，新建工程（南奉公路到航塘港）上部结构慢慢的开始施工，奉贤段下部结构完成近37%，工程计划2022年12月底通车。

  S3沪奉高速工程（在建中），设计速度100km/h，建设规模为双向六车道。

  届时，居住在青村、临港等区域的人，通勤张江科学城、周浦、内环会很便捷，对于工作在张江或是市区的人群，其实性价比很高。更有两港大道新建工程，目前已开工，将连接奉城、四团、滴水湖核心区、浦东国际机场等区域。

  从张江沿着S3（在建）一路南下，上游板块价格逐步上扬，且供应量非常稀缺，几乎到了一房难求的地步。

  下游板块价格逐渐递减，航头、新场等板块也许久未有新房入市，青村板块价格仍在2字头，价格洼地属性拉满！

  这里是上海“十四五”重点规划区域，更是全球“一带一路”、长三角一体化下的国家级战略重地。

  到2035年，临港新片区的经济规模将达到1万亿，非流动人口达到250万人。

  大量高端产业的落地、海量顶尖人才的引进、更宽松的落户政策，逐渐完备的基础配套……

  临港新片区未来发展上限之高，甚至超越了五个新城！这里或将是上海下一个价值迸发之地，不管是自住需求，还是资产配置，都是不可多得的优质之选。

  临港新片区主城区的价值毋庸置疑，但已被3.1人才“包场”，且价格偏高，真刚需上车的机会非常少。

  我们不妨把目光放的更长远些，临港新片区核心地段不过是“一带三核、三廊九片”。

  宝业青春里属于青村水韵片区，周边拥有三大产业园区，包括奉城工业园区、 青港经济园区、东方金融小镇。

  这里汇聚了众多大型500强企业，如晨光，浦东电缆，中联重科等，产业高质量发展基础非常优越。

  从地图上看，青村板块比海湾、临港主城区更靠近市区，再加上未来背靠S3高速，交通便利性远超新片区其他板块。

  宝业青春里周边配套经过多年发展正在大踏步往前走，商业、医院、学校、公园等配套设施统统配齐。

  商业方面，项目周边有近万方尚优玛特生鲜超市和约20万方宝华商业广场，满足周边居民日常一站式购物、娱乐、休闲的生活需求。

  项目周边还引进了两座高端酒店品牌，包括喜来登、希尔顿酒店，将为奉贤带来全新、高端的星级酒店体验。

  宝业集团的装配式住宅理念取得了非常高的成就，得到了业内外以及主流媒体的一致好评。

  去年第三届中国国际进口博览会中，由宝业自身研发并集成日本、德国的工业化建筑的百年科学技术产品，在博览会中进行展出，向世界展示了建筑制造业的“黑科技”。

  项目使用了全球先进的工业化智造技术，颠覆传统的建造模式，宝业是在流水线上造房子的，还有自己的工厂，就坐落在青浦区！

  包括双面叠合剪力墙体系，同层排水系统，屋面防水系统，金刚砂耐磨地坪，使产品质量更有保障。

  项目将先进的“双面叠合体系”运用到产品的打造上，更隔音、隔热和环保，漏水率更低，抗震能力更高，当然质量也更高。

  宝业青春里由6栋14-15层小高层组成，匠心打造具有情感与温度、空间与时间、自然与人文多维度交融的和谐社区。

  项目是全龄活力社区，设计了老幼皆宜的活动场地，四季分明的植栽设计，邻里互动的共享花园，以及环形健康跑道。满足大朋友、小朋友对于休闲娱乐场所不同的需求。

  产品方面，项目将推出210套房源，建面约76-95㎡2-3房，精装交付，总价208万起。

  2个主力户型设计很出色，约75㎡2房2厅1卫刚需上车户型，约95㎡3房2厅2卫偏改善户型，满足多种家庭结构的置业需求。

  建面约75㎡2房2厅1卫，功能间分布合理，总价仅约208万起，这是一个做到极致的刚需上车户型，整个上海都不多见了。

  三开间朝南设计，客厅连接面宽约3.5米的宽景阳台，双卧室带飘窗，整个南向采光面非常足！

  小次卧稍加改造，就能获得非常棒的居住体验，让孩子拥有一个宽敞的个人专属空间。

  这个户型很适合小夫妻或者三口之家居住，且该户型多数总价在230万以内，二套房首付仅需五成，是真刚需上车的优质之选。

  该户型做到了三开间朝南+主卧套房设计+双阳台设计+卫生间干湿分离+南北通透+动静分离，几乎集齐了市面上网红大3房的所有优点。

  客餐厅相对独立，做到南北通透，客厅和次卧连接阳台，客厅南连宽景阳台，室内空间有非常好的延展性。阳台稍加改造，即可当作休憩观景的空间，还可以当做洗衣房。

  这个户型附加价值非常高，双阳台设计，主卧，次卧，餐厅都有飘窗，无形中增加了室内实际可使用面积。